貸事務所(一部) 桜井ビル 4Ｆ

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賃料 57.9832万円 管理費等 158,136円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩1分
所在地 東京都千代田区麹町４丁目
築年月 1977年10月(築46年10ヶ月) 使用部分面積 158.42㎡ 坪数
/坪
単価		 47.92坪／1.21万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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★フリーレント３ヶ月・礼金なしキャンペーン★二面採光１フロアー１テナントの明るいオフィス、麹町駅徒歩１分に位置する駅近ビルです。平成２３年３月外壁リフォーム済み！
  • 専有部分（事務所・トイレ）
  • 同タイプ別フロアー
  • 男子トイレ
  • 女子トイレ
  • 女子トイレ
  • 同タイプ別フロアー

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      アピールポイント

      ★フリーレント３ヶ月・礼金なし・仲介手数料なしキャンペーン★（今月末までのお申込みに限り）二面採光１フロアー１テナントの明るいオフィス、麹町駅徒歩１分に位置する駅近ビルです。平成２３年３月外壁リフォーム済み！コンビニ・銀行・郵便局なども近くにあり、半蔵門駅・永田町駅・四ツ谷駅も利用可能！

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      物件詳細情報

      交通 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩1分
      その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩6分
      ＪＲ総武線 / 四ツ谷駅 徒歩8分
      所在地 東京都千代田区麹町４丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 57.9832万円 管理費等 158,136円
      敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　18,420円
      権利金 - 坪単価 1.21万円
      建物名・部屋番号 桜井ビル 4Ｆ
      特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋
      設備 個別空調　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　光ファイバー　専有部分に男女別トイレあり
      備考

      賃貸保証等：利用可 全保連（株）（初回保証委託料：月額賃料等の１００％、年間保証委託料：月額賃料等の１０％、口座振替サービス：月額税込３３０

      円）
      主要採光面：東向き
      ★フリーレント３ヶ月・礼金なしキャンペーン★（今月末までのお申込みに限り）１フロア・１テナント、麹町駅徒歩１分の駅近、管理人常駐、照明ＬＥＤ新規交換、解約予告３ヶ月前、諸条件相談可
      使用部分面積 158.42㎡ 坪数 47.92坪
      土地面積 - 築年月 1977年10月(築46年10ヶ月)
      リフォーム履歴 ■内装：2022年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　床：タイルカーペット
      建階/ 階 地上9階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 なし バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 なし 仲介手数料 不要
      物件番号 6952897238 管理番号 -
      情報公開日 2022/07/20 次回更新予定日 2024/07/08

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      実光エステート(株)

      交通：
      東京メトロ有楽町線／麹町　徒歩2分
      住所：
      東京都千代田区麹町４丁目４番地　麹町シャインビル４０１号室
      TEL：
      03-3515-3900
      FAX：
      03-3515-3903
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（８）第６１２７８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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